1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
大田区
97.5万円/㎡
前年比+5.5%
DECOR
東京都大田区田園調布一丁目
東急東横線 / 多摩川駅 徒歩7分
2002年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
7,478万円
92.5万円/㎡
4,487
6,481
8,475
10,469
AI査定結果
推定相場価格
7,478万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,481万円〜8,475万円
80.2万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月21日
DECOR
6,800万円（84.1万円/㎡）/ 1階 / 80.85㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は90.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 6,800万円 | 84.1万円 | 1階 | 80.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/24 | 7,900万円 | 97.7万円 | 1階 | 80.82㎡ | 2SDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は92.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | DECOR 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 6,800万円 | 84.1万円 | 80.85㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/09 | ダイナフォート田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅14分 | 6,930万円 | 86.0万円 | 80.62㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 北 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/02 | 田園調布ヒルズ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅10分 | 8,680万円 | 100.9万円 | 85.99㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/13 | ユーロコート洗足池 大田区南千束二丁目 | 北千束駅5分 | 8,180万円 | 81.3万円 | 100.62㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2000年 | 5戸 | RC |
| 2024/05/11 | オーベル雪が谷大塚 大田区石川町二丁目 | 雪が谷大塚駅6分 | 6,780万円 | 83.7万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/12 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 7,280万円 | 96.2万円 | 75.64㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/25 | ローザリックス石川台ステーションフロント 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 6,180万円 | 101.9万円 | 60.64㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/01 | サンマンションアトレ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,300万円 | 79.6万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/21 | 田園調布本町ガーデンハウス 大田区田園調布本町 | 沼部駅1分 | 6,598万円 | 96.7万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/31 | 株雪谷ハウジングプラザ 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 8,480万円 | 104.3万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/21 | グランテム南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 8,480万円 | 104.3万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | ドルチェ南雪谷スーペリア 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 7,380万円 | 98.0万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/09 | ステージ南千束 大田区南千束一丁目 | 北千束駅5分 | 6,180万円 | 70.6万円 | 87.58㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 3階建 | - | 2000年 | 7戸 | RC |
| 2024/12/01 | セザール第2洗足池公園 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 5,780万円 | 90.7万円 | 63.71㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/15 | セザール田園調布本町 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 4,550万円 | 69.8万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/12 | ナイスステージ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅3分 | 7,980万円 | 95.6万円 | 83.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/11 | 洗足池スタイルハウス 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅7分 | 9,280万円 | 103.3万円 | 89.86㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/27 | エンゼルハイム田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅8分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.43㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランヴェール南雪谷 大田区南雪谷五丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 7,980万円 | 95.3万円 | 83.74㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/22 | ファミールグラン東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅8分 | 9,980万円 | 104.5万円 | 95.51㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/01 | クレッセント田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 6,380万円 | 99.2万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、大田区では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は大田区の平均と比較して13.7%割安です。
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2001年築 / 8階建 / 95戸 / RC造
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東京都大田区大森北五丁目
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1999年築 / 14階建 / 194戸 / SRC造
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東京都大田区多摩川二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩 10分
1980年築 / 7階建 / 81戸 / SRC造
グランイーグル多摩川
東京都大田区西六郷一丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩 12分
1997年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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東京都大田区本羽田一丁目
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2012年築 / 10階建 / 88戸 / RC造
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都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 8分
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都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 7分
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